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ENTREPOT GRANDE HAUTEUR D'ENVIRON - ZI TOULON EST Pôle agroalimentaire - Var - 147 m2

Pôle agroalimentaire - ZI TOULON EST - 83210 LA FARLEDE

147 m2
18 000€ HT/HC/an/local
Location 3 Entrepôts 147M² Grande Hauteur Pôle Agroalimentaire La Farlède 83210 Antoine Viallet Location 3 Entrepôts 147M² Grande Hauteur Pôle Agroalimentaire La Farlède 83210 Antoine Viallet 1 Location 3 Entrepôts 147M² Grande Hauteur Pôle Agroalimentaire La Farlède 83210 Antoine Viallet 2

DESCRIPTION DU BIEN

Face au pôle agroalimentaire de La Farlède, entrepôt mitoyen grande hauteur de 147m² environ, avec 3 parkings dédiés.

Dans la ZI de Toulon Est, territoire mixte où plusieurs secteurs d’activités sont présents (commerce, industrie (mécanique, chimique, plastique), tertiaire, médical, formation) sur lequel sont installées aussi bien des TPE traditionnelles que des TPE plus innovantes :

•Entrepôt (9,20m x 16m environ) en béton armé, préfabriqué, toiture en bac acier avec isolation laine minérale, dalle béton.

•H = 7,50 à 8,00 au faîtage

•Possibilité de créer une mezzanine, travaux à la charge du Preneur

•Locaux livrés fluides en attente et sans sanitaires

• Fermetures : 1 porte simple en acier galvanisé et rideau métallique motorisé (H=5m).


TABLEAU DES SURFACES

Lot Niveau Destination Surface Loyer ou prix Disponibilité
1 RDC Entrepôt 147 m2 18 000€ HT/HC/an immédiate
Lot 1
Niveau RDC
Destination Entrepôt
Surface 147 m2
Loyer ou prix 18 000€ HT/HC/an
Disponibilité immédiate

LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT

  • Pôle agroalimentaire - ZI Toulon Est - 83210 LA FARLEDE

  • Accès direct A57 (Marseille/Nice) - Sortie n°6 La Farlède à 200m et A570 à 3km (Toulon/Hyères) via sortie N°6 Bastide Verte

  • Dessertes autobus à 300m – Ligne 191

  • Gare TER de La Pauline-Hyères à 3,4km et gare TGV de Toulon à 12 km

  • 3 places privatives devant chaque entrepôt

CONDITIONS FINANCIÈRES

LOYER 18 000€ HT/HC/an
Honoraires location 20% HT + TVA 20% du loyer annuel HT/HC
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC
Type de bail commercial 3/6/9 ans à destination d'entrepôt
Paiement des loyers d'avance par trimestre
Indexation des loyers annuelle sur ICC
Charges dues par le preneur environ 60€ HT/mois
Taxe foncière due par le preneur montant non communiqué
DPE