Accueil> Offres> BATIMENT INDEPENDANT MIXTE BUREAUX/LOCAUX COMMERCIAUX -ZONE COMMERCIALE OLLIOULES

BATIMENT INDEPENDANT MIXTE BUREAUX/LOCAUX COMMERCIAUX -ZONE COMMERCIALE OLLIOULES - Var - 440 m2

ZONE COMMERCIALE CARREFOUR - 83190 OLLIOULES

440 m2
932 800€ Hors Droits, Honoraires d’Agence TTC inclus à la charge du vendeur

DESCRIPTION DU BIEN

Au cœur de la zone commerciale d’Ollioules, bâtiment mixte bureaux/locaux commerciaux en R+1 de 440m² environ, sur terrain clôturé d’environ 1 365m².

Ensemble immobilier d’une surface globale d’environ 440m², composé d’un bâtiment de plain-pied construit en 2002, et ayant fait l’objet d’une surélévation partielle sur la partie Est en 2010.

L’immeuble se décompose succintement comme suit :

- Rez-de-chaussée – environ 370m² :
Hall, patio, bureaux, plusieurs salles, local social, vestiaire, sanitaires dont 1 PMR, laverie, terrasse et cour extérieures.

- 1er étage – environ 70m² :
Un bureau et une salle de réunion.

Prestations actuelles :
-Terrain clôturé et principalement goudronné sur les parties non bâties,

-Espaces verts avec arbres et arbustes ornementaux,
-Parking : 15 places en intérieur matérialisées,

-Climatisation réversible,
-Plinthes techniques.

TABLEAU DES SURFACES

Lot Niveau Destination Surface Loyer ou prix Disponibilité
1 RDC Bureaux 370 m2
2 1er étage Bureaux 70 m2
Lot 1
Niveau RDC
Destination Bureaux
Surface 370 m2
Loyer ou prix
Disponibilité
Lot 2
Niveau 1er étage
Destination Bureaux
Surface 70 m2
Loyer ou prix
Disponibilité

LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT

  • zone commerciale Carrefour - 83190 OLLIOULES

  • Accès direct A50 (Marseille/Nice) - Echangeur n°14 Châteauvallon à 500m

  • Dessertes autobus à 100m – Ligne 120

  • Gare TGV de Toulon à 5 km

  • environ 15 places intérieures

CONDITIONS FINANCIÈRES

PRIX DE VENTE 932 800€ Hors Droits, Honoraires d’Agence TTC inclus à la charge du vendeur
Honoraires acquéreur
Pourcentage d'honoraire acquéreur
Charges estimées
Taxe foncière Environ 4 566€ (base 2018)