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Bureaux commerciaux atypiques et rénovés en coeur de ville - Var - 249 m2

Place de la Liberté - 83000 TOULON

249 m2
477 000 € frais d’agence inclus TTC charge vendeur, hors droits
Vente Bureaux Atypiques Rénovés Toulon Centre 83000 Viallet Conseil 8 Vente Bureaux Atypiques Rénovés Toulon Centre 83000 Viallet Conseil 12 Vente Bureaux Atypiques Rénovés Toulon Centre 83000 Viallet Conseil 11 Vente Bureaux Atypiques Rénovés Toulon Centre 83000 Viallet Conseil 10 Vente Bureaux Atypiques Rénovés Toulon Centre 83000 Viallet Conseil 9 Vente Bureaux Atypiques Rénovés Toulon Centre 83000 Viallet Conseil 7 Vente Bureaux Atypiques Rénovés Toulon Centre 83000 Viallet Conseil 6 Vente Bureaux Atypiques Rénovés Toulon Centre 83000 Viallet Conseil 5 Vente Bureaux Atypiques Rénovés Toulon Centre 83000 Viallet Conseil 4 Vente Bureaux Atypiques Rénovés Toulon Centre 83000 Viallet Conseil 3 Vente Bureaux Atypiques Rénovés Toulon Centre 83000 Viallet Conseil 2 Vente Bureaux Atypiques Rénovés Toulon Centre 83000 Viallet Conseil 1

DESCRIPTION DU BIEN

Bureaux commerciaux atypiques sur 3 niveaux, en plein cœur de ville entre gare et place de la Liberté Idéal professions libérales

Dans un lieu empreint d’histoire classé aux Bâtiments de France, et ayant jadis accueilli les écuries du Grand Hôtel de Toulon :

BUREAUX de 171,25 m² (surface carrez) en RDC + 77,4 m² exploitable en sous-sol, comprenant :

RDC
Surface de réception (38m² environ)
4 bureaux séparés (de 11m² à 21m²)
Une zone copieur
2 WC dont un accessible PMR

R+1
Deux bureaux séparés (14m² et 22m²)

SOUS-SOL
Salle de réunion (40m²)

Espace d’archivage
Locaux techniques (pour baie de brassage et pompe de relevage)

Cuisine


Prestations et équipements :

Roche murale apparente d’origine et traitée
Cloisonnement démontable vitré avec système de stores occultants intégré

Nombreux espaces de rangement (Placards)
Pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation (Gainable)
Alarme à détection de mouvement

TABLEAU DES SURFACES

Lot Niveau Destination Surface Loyer ou prix Disponibilité
1 Sous-sol Bureaux 78 m2
2 RDC Bureaux 135 m2
3 1er étage Bureaux 36 m2
Lot 1
Niveau Sous-sol
Destination Bureaux
Surface 78 m2
Loyer ou prix
Disponibilité
Lot 2
Niveau RDC
Destination Bureaux
Surface 135 m2
Loyer ou prix
Disponibilité
Lot 3
Niveau 1er étage
Destination Bureaux
Surface 36 m2
Loyer ou prix
Disponibilité

LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT

  • Place de la Liberté - 83000 TOULON

  • Accès proches A570 et A50 (Toulon / Hyères – Nice / Marseille)

  • Dessertes de bus à moins de 100m : ligne 1 - 3 - 6 – 8 – 9 – 10 – 11 – 11B – 15 – 18 – 19 – 20 – 23 – 36AB – 40 – 191

  • Parkings publics à proximité immédiate : Liberté – Gare routière – Place d’armes

  • Quai bateau-bus à 6 min à pied : ligne 8M – 18M – 28M

  • Gare TGV 3 mn à pied

CONDITIONS FINANCIÈRES

PRIX DE VENTE 477 000 € frais d’agence inclus TTC charge vendeur, hors droits
Honoraires acquéreur
Pourcentage d'honoraire acquéreur
Charges estimées
Taxe foncière environ 2579€/an ( base 2020)

INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES

dpe
ges