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Bureaux d'environ 600m² sur 2 niveaux avec 11 parkings, à proximité de L'Avenue 83 - Var - 600 m2

Allée du Romarin - 83160 LA VALETTE

600 m2
Location 600M² Bureaux Avec 11 Parkings Immeuble Indépendant La Valette 83160 Antoine Viallet 1 Location 600M² Bureaux Avec 11 Parkings Immeuble Indépendant La Valette 83160 Antoine Viallet 27 Location 600M² Bureaux Avec 11 Parkings Immeuble Indépendant La Valette 83160 Antoine Viallet 23 Location 600M² Bureaux Avec 11 Parkings Immeuble Indépendant La Valette 83160 Antoine Viallet 25

DESCRIPTION DU BIEN

BUREAUX d'une surface d’environ 600m² sur 2 niveaux, au cœur d’une zone très dynamique avec 11 places de parking privatives

Dans un immeuble en R+1 à usage de bureaux, est concernée une surface en nature de bureau d’environ 600m² dont les caractéristiques sont les suivantes :

Rez-de-chaussée - environ 300 m² : salles de cours, bureaux, sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite, espace cuisine et salles de repos

1er étage - environ 300m² : salles de cours, sanitaires.

Prestations et équipements :

•Climatisation réversible
•Accès sécurisés : devant l’immeuble pour le personnel et pour le public.
•sol en carrelage ou moquette
•luminaires encastrés
•espaces verts


TABLEAU DES SURFACES

Lot Niveau Destination Surface Loyer ou prix Disponibilité
1 RDC Bureaux 300 m2 1er janvier 2021
2 1er étage Bureaux 300 m2 1er janvier 2021
Lot 1
Niveau RDC
Destination Bureaux
Surface 300 m2
Loyer ou prix
Disponibilité 1er janvier 2021
Lot 2
Niveau 1er étage
Destination Bureaux
Surface 300 m2
Loyer ou prix
Disponibilité 1er janvier 2021

LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT

  • Parc Sainte Claire - Allée des Romarins -83160 LA VALETTE

  • Accès proches A57 et A570 (Toulon/Hyères - Nice/Marseille)

  • Transports en commun à 50m - Lignes U, 55, 103, 129, 191

  • 11 emplacements de stationnement privatifs + parkings diffus à proximité

CONDITIONS FINANCIÈRES

LOYER 80 000€ HT/HC/an
Honoraires location 20% HT + TVA 20% du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC
Type de bail Bail commercial 3/6/9 à usage de bureaux
Paiement des loyers d'avance par trimestre
Indexation des loyers annuelle sur ILAT
Charges dues par le preneur Néant
Taxe foncière due par le preneur environ 11 200€/an (base 2019)
DPE

INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES

dpe
ges