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COMMERCE EN VEFA livrable début 2022 - Var - 245 m2

RN 8 -Quartier Quiez - 83190 OLLIOULES

245 m2
518 760 € FAI TTC / HD
Vue Projetee 20210223 175118 20210223 175039

DESCRIPTION DU BIEN

Local commercial en VEFA de 245 m² avec 18 parkings collectifs situé sur axe passant à forte visibilité

Livraison prévue 2è trimestre 2022

Au rez-de-chaussée d’un immeuble à usage mixte de commerces et de logements, ce local commercial est issu d’une division volumétrique dont la surface utile privative est de 245,01 m².

► PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS

▪ Local livré brut hors d’air et hors d’eau ( avec menuiseries extérieures posées )

▪ Fluides en attente

▪ Servitude d’utilisation exclusive de 18 emplacements de parking de 08h00 à 20h00 du lundi au samedi

▪ Jouissance d’une terrasse au sud d’environ 28 m² ( partie commune propriété de l’ASL )

► DESTINATION

À usage de bureaux ou de commerces uniquement à l’exclusion de l’activité de kinésithérapie

► ACCÈS ET ENVIRONNEMENT

Étant stratégiquement placé à proximité immédiate des accès routiers/autoroutiers sur une route Nationale à fort trafic journalier, de la ZAC de la Panagia (logements, services et commerces), proche du centre commercial d’Ollioules et à 5mn du centre-ville.




TABLEAU DES SURFACES

Lot Niveau Destination Surface Loyer ou prix Disponibilité
1 RDC Commerce 245 m2 518 760 € FAI TTC / HD 2ème Trimestre 2022
Lot 1
Niveau RDC
Destination Commerce
Surface 245 m2
Loyer ou prix 518 760 € FAI TTC / HD
Disponibilité 2ème Trimestre 2022

LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT

  • RN 8 -Quartier Quiez - 83190 OLLIOULES

  • accès proche autoroute A50 par la sortie N°14

  • Desserte de bus à 20m : ligne 12

  • Gare SNCF à 4,7km

  • Aéroport international de Toulon-Hyères à 35mn

CONDITIONS FINANCIÈRES

PRIX DE VENTE 518 760 € FAI TTC / HD
Honoraires acquéreur
Pourcentage d'honoraire acquéreur
Charges estimées environ 6 € HT/ m² / an
Taxe foncière Montant non connu à ce jour