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ENTREPÔT INDEPENDANT DE 600M² - ZI La Chaberte - Var - 600 m2

Ancien Chemin de Toulon - 83210 LA FARLEDE

600 m2
40 000€ HT/HC/an
Location Entrepôt Indépendant 600M² Zi La Chabert 83210 La Farlede Antoine Viallet Location Entrepôt Indépendant 600M² Zi La Chabert 83210 La Farlede Antoine Viallet 1 Location Entrepôt Indépendant 600M² Zi La Chabert 83210 La Farlede Antoine Viallet 2 Location Entrepôt Indépendant 600M² Zi La Chabert 83210 La Farlede Antoine Viallet 3

DESCRIPTION DU BIEN

ZI la CHABERTE à La Farlède - Entrepôt indépendant de 600m² - 5,70m de hauteur au faîtage, avec parkings collectifs

Face à la ZI de Toulon Est, territoire mixte où plusieurs secteurs d’activités sont présents (commerce, industrie (mécanique, chimique, plastique), tertiaire, médical, formation) sur lequel sont installées aussi bien des TPE traditionnelles que des TPE plus innovantes :

•1 grand entrepôt 30m x 20m ØH =5,70 m au faîtage / 3,64m au plus bas
-Murs en Siporex, toitures en bac acier isolé, dalles béton
-Surface d’entrepôt non cloisonnée libre de poteaux. 1 sanitaire et 2 petits espaces borgnes qui peuvent être décloisonnés

•Fermetures : 1 porte simple en acier galvanisé et 1 rideau sectionnel motorisé (H=2,90m/ L=3,70m)

•Terrain clôturé avec possibilité de créer 4 à 5 parkings sur la surface


TABLEAU DES SURFACES

Lot Niveau Destination Surface Loyer ou prix Disponibilité
1 RDC Entrepôt 600 m2 40 000€ HT/HC/an immédiate
Lot 1
Niveau RDC
Destination Entrepôt
Surface 600 m2
Loyer ou prix 40 000€ HT/HC/an
Disponibilité immédiate

LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT

  • Ancien Chemin de Toulon - ZI La Chaberte - 83210 LA FARLEDE

  • Accès direct A57 (Marseille/Nice) - Sortie n°6 La Farlède à 1km et A570 à 4km (Toulon/Hyères) via sortie N°6 Bastide Verte. Accès depuis la RD97 par l’ancien Chemin de Toulon ou l’ancienne Route de la Garde

  • Gare TER de La Pauline-Hyères à 3,4km et gare TGV de Toulon à 12 km

  • Places collectives sur le lotissement

CONDITIONS FINANCIÈRES

LOYER 40 000€ HT/HC/an
Honoraires location 20% HT +TVA 20% du loyer annuel HT/HC
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC
Type de bail commercial 3/6/9 ans à usage d'entrepôt
Paiement des loyers d'avance par trimestre
Indexation des loyers annuelle sur ICC
Charges dues par le preneur
Taxe foncière due par le preneur Environ 4 700€ (base 2018)
DPE