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LOCAUX COMMERCIAUX avec stationnements privatifs - LES PLAYES - Var - 317 m2

Chemin des Négadoux - 83140 SIX FOURS

317 m2
560 000€ HT dont parkings, hors droits hors honoraires
Bureau Local Commercial Box Parking Six Fours5 Bureau Local Commercial Box Parking Six Fours4 Bureau Local Commercial Box Parking Six Fours3 Bureau Local Commercial Box Parking Six Fours2 Bureau Local Commercial Box Parking Six Fours

DESCRIPTION DU BIEN

Dans un immeuble indépendant de bureaux en R+2 sur sous-sol, livré en 2014 et répondant aux normes environnementales RT2005 et BBC, plusieurs lots de copropriété sont disponibles dont deux locaux commerciaux en pied d'immeuble d'une surface identique de 317m² chacun et disposant de 10 emplacements de parkings en sous-sol et en aérien. Très bien situé dans la zone d'activités de Toulon Ouest- Les Playes.

TABLEAU DES SURFACES

Lot Niveau Destination Surface Loyer ou prix Disponibilité
1 RDC Commerce 317 m2 560 000€ HT dont parkings, hors droits hors honoraires d'agence immédiate
2 RDC Commerce 317 m2 560 000 € HT dont parkings, hors droits hors honoraires d'agence immédiate
Lot 1
Niveau RDC
Destination Commerce
Surface 317 m2
Loyer ou prix 560 000€ HT dont parkings, hors droits hors honoraires d'agence
Disponibilité immédiate
Lot 2
Niveau RDC
Destination Commerce
Surface 317 m2
Loyer ou prix 560 000 € HT dont parkings, hors droits hors honoraires d'agence
Disponibilité immédiate

LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT

  • Chemin des Négadoux - 83140 SIX FOURS

  • A proximité de l'échangeur autoroutier A50 situé à 2 minutes (Marseille-Toulon-Hyères-Nice)

  • Transports en commun à proximité (lignes 12 et 72),+service de réservation "Appel bis" AB80

  • Proximité des gares TGV avec La Seyne/Six-Fours à 3km, Ollioules à 5km et Toulon à 8km

CONDITIONS FINANCIÈRES

PRIX DE VENTE 560 000 € HT dont parkings, Hors droits hors honoraires d'agence
Honoraires acquéreur
Pourcentage d'honoraire acquéreur 5% HT du prix net vendeur HT et hors droits +TVA de 20%
Charges estimées calcul au prorata des surfaces vendues, sur la base de 6 721,80€ (2017), pour la surface totale de 893,20m² et 54 places de stationnement, et les 2 247 millièmes
Taxe foncière calcul au prorata des surfaces vendues, sur la base de 14 806€ (2017) ,pour la totalité du bâtiment (893,20m² et 54 places de stationnement)