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Plateau de bureaux rénové en coeur de ville - Var - 53 m2

HYERES

53 m2
169 600€ TTC FAI charge vendeur, Hors Droits
Vente Bureau Rénové 53M² Hyères 83400 Viallet Conseil 7 Vente Bureau Rénové 53M² Hyères 83400 Viallet Conseil 1 Vente Bureau Rénové 53M² Hyères 83400 Viallet Conseil 3 Vente Bureau Rénové 53M² Hyères 83400 Viallet Conseil 2 Vente Bureau Rénové 53M² Hyères 83400 Viallet Conseil 5 Vente Bureau Rénové 53M² Hyères 83400 Viallet Conseil 6

DESCRIPTION DU BIEN

Plateau de BUREAUX rénové aux prestations de qualité, au cœur du centre-ville Hyérois

Au dernier étage d’un immeuble en R+2 à usage mixte de bureaux et logements soumis au régime de la copropriété, et bénéficiant d’une cour intérieure :

➢ Bureaux de standing de 52,77m² loi Carrez, comprenant :

  • Une surface d’accueil spacieuse et très lumineuse
  • Deux bureaux séparés
  • Une pièce de stockage pouvant faire office d’un espace cuisine
  • sanitaire

Prestations et équipements :

  • Climatisation réversible installée en gainable
  • Spots lumineux encastrés
  • Parquet en bois massif
  • Excellent éclairage naturel
  • Système de visiophone couleur

Stationnement : Possibilité d’acquérir en sus, une place de parking privative et sécurisée dans la cour de la copropriété. Ne peut être vendue indépendamment du lot bureau

TABLEAU DES SURFACES

Lot Niveau Destination Surface Loyer ou prix Disponibilité
1 2è étage Bureaux 53 m2 169 600€ TTC FAI charge vendeur, Hors Droits immédiate
2 RDC Parking 15 900€ TTC FAI charge vendeur, Hors Droits immédiate
Lot 1
Niveau 2è étage
Destination Bureaux
Surface 53 m2
Loyer ou prix 169 600€ TTC FAI charge vendeur, Hors Droits
Disponibilité immédiate
Lot 2
Niveau RDC
Destination Parking
Surface
Loyer ou prix 15 900€ TTC FAI charge vendeur, Hors Droits
Disponibilité immédiate

LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT

  • HYERES

  • Accès proches A570 (Toulon / Hyères)

  • Dessertes de bus à moins de 100m des bureaux : ligne 29 - ligne 39 - ligne 67 - ligne 102 - ligne 103

  • Gare SNCF à 1 km

  • Aéroport de Toulon-Hyères à 6,5km / Desservi par la ligne de bus 102

CONDITIONS FINANCIÈRES

PRIX DE VENTE 169 600€ TTC FAI charge vendeur, Hors Droits
Honoraires acquéreur
Pourcentage d'honoraire acquéreur
Charges estimées
Taxe foncière 980€/an environ (base 2020)