#TRANSACTION DE VENTE
En cette période exceptionnelle de crise sanitaire liée au Covid-19, voici un exemple concret et efficace de l'adaptation des outils juridiques et techniques des notaires, qui s'avèrent être tout aussi performants, permettant d'assurer à la fois sécurité juridique de l’acte authentique et sécurité sanitaire!
UN RENOUVELLEMENT D'ACTIF RÉUSSI APRÈS UNE HISTOIRE DE 7 ANS, AVEC L'UN DE NOS FIDÈLES INVESTISSEURS PRIVÉS
Le bonheur des uns ...fait aussi le bonheur des autres!
L'histoire entre le Sainte-Claire et son nouvel investisseur privé a en fait débuté bien avant 2013, où celui-ci s'était porté candidat à l'acquisition. Mais cet immeuble de 1632m² alors occupé par des locataires grands compte tels que Pôle Emploi et Sonovision (groupe Ortec) faisait déjà l'objet de plusieurs convoitises, et le choix de la société civile qui le détenait s'est porté sur un autre investisseur privé.
Puis fut venu le temps (7 ans plus tard) pour ce dernier d'envisager de nouveaux projets avec un besoin de renouveler ses actifs, où nous a alors été confiée une nouvelle fois la mission de trouver nouvel acquéreur à cet ensemble immobilier, qui entre temps s'est doté de nouveaux locataires grands comptes (Engie, Formavar et extension de surface au sein de l'immeuble, pour Sonovision).
Cet actif immobilier affichant une rentabilité de 7% acte en mains alors que le taux de remplissage n'est qu'à 80%, n'a pas fait hésiter longtemps notre client investisseur de 2013 pour s'engager, celui-ci restait très à l'écoute de toute opportunité...
Discussions actuellement en cours avec des preneurs, et nous atteindrons les 9.5%↗️!