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Bâtiment industriel à forte visibilité dans la ZA de Camp Laurent - Var - 617 m2

ZA Camp Laurent - Avenue Robert Brun - 83500 LA SEYNE SUR MER

617 m2
901 000€ Hors droits, honoraires d'agence TTC inclus
Vente Bâtiment Industriel 617M² Za Camp Laurent La Seyne 15 Vente Bâtiment Industriel 617M² Za Camp Laurent La Seyne 1 Vente Bâtiment Industriel 617M² Za Camp Laurent La Seyne 14 Vente Bâtiment Industriel 617M² Za Camp Laurent La Seyne 13 Vente Bâtiment Industriel 617M² Za Camp Laurent La Seyne 12 Vente Bâtiment Industriel 617M² Za Camp Laurent La Seyne 11 Vente Bâtiment Industriel 617M² Za Camp Laurent La Seyne 10 Vente Bâtiment Industriel 617M² Za Camp Laurent La Seyne 9 Vente Bâtiment Industriel 617M² Za Camp Laurent La Seyne 8 Vente Bâtiment Industriel 617M² Za Camp Laurent La Seyne 7 Vente Bâtiment Industriel 617M² Za Camp Laurent La Seyne 6 Vente Bâtiment Industriel 617M² Za Camp Laurent La Seyne 5 Vente Bâtiment Industriel 617M² Za Camp Laurent La Seyne 4 Vente Bâtiment Industriel 617M² Za Camp Laurent La Seyne 3 Vente Bâtiment Industriel 617M² Za Camp Laurent La Seyne 2

DESCRIPTION DU BIEN

Dans la ZI des Playes, territoire mixte où plusieurs secteurs d’activités sont présents (commerce, industrie, tertiaire), bâtiment industriel comprenant environ 537m² d’atelier + 80m² de bureaux implanté sur un terrain d'environ 1 500m² situé sur l'axe routier principal.

Cet ensemble de plain-pied construit en 1996, propose une surface totale d’environ 617m² répartie comme suit :

LOCAL INDUSTRIEL /ATELIER – environ 537m²

-Accessible depuis porte-rideau métallique à fermeture électrique (environ 3m de large x 3,50m de haut), -structure métallique et murs périphériques en profilés aluminium

-toiture bac acier isolée par panneaux laine de roche, puits de lumière et pyrodôme en toiture (1m²) : HSP d’environ 7,80m au faîtage),

-résistance dalle plancher = 500kg/m², possibilité de fosse/trémie sur plancher RDC pour une future installation d’escalier ou de monte-charge


BUREAUX – environ 80m²
- Accessibles par une double porte d’entrée à l’ouest et depuis l’atelier

-Bureaux cloisonnés et climatisés, sanitaires (2 WC simples)

A NOTER :

-la partie bureaux est à rénover
-un Permis de construire a été accordé et porte sur la création d’un plancher en R+1 de 500m², avec un nouvel accès véhicules depuis l’avenue Marcel Berre.


TABLEAU DES SURFACES

Lot Niveau Destination Surface Loyer ou prix Disponibilité
1 RDC Bureaux 80 m2
2 RDC Entrepôt 537 m2
Lot 1
Niveau RDC
Destination Bureaux
Surface 80 m2
Loyer ou prix
Disponibilité
Lot 2
Niveau RDC
Destination Entrepôt
Surface 537 m2
Loyer ou prix
Disponibilité

LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT

  • ZA Camp Laurent - Avenue Robert Brun - 83500 LA SEYNE SUR MER

  • l’échangeur autoroutier A50 est situé à 2mn (Marseille -Toulon – Hyères – Nice)

  • Service de réservation « Appel Bus " AB80

  • Dessertes autobus au niveau de la gare TGV/TER de La Seyne /Six Fours à 1km, gare TGV de Toulon à 8km

  • Parking goudronné (environ 12 places intérieures), accès commun avec le bâtiment mitoyen

CONDITIONS FINANCIÈRES

PRIX DE VENTE 901 000 € Hors Droits, honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur
Honoraires acquéreur
Pourcentage d'honoraire acquéreur
Charges estimées montant non communiqué
Taxe foncière montant non communiqué