Bureaux en RDC au coeur du parc tertiaire de Grand Var - Var - 193 m2
Quartier les Plantades - 83130 LA GARDE
DESCRIPTION DU BIEN
Au RDC d'un bâtiment en R+2, au cœur d’un lotissement de 3 immeubles de bureaux tertiaires :
- surface de bureaux d’environ 193m², regroupant 2 lots, et incluant la quote-part des parties communes (hall d’accueil, circulations, sanitaires),
- climatisation réversible individuelle,
- Sol moquette ,
- Faux-plafond avec luminaires encastrés,
- Sanitaires situés en parties communes,
- 12 places de parking attitrées.
DPE en cours de réalisation
LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT
Quartier Les Plantades - 83130 LA GARDE
Accès proche A57 et A570
Transports en commun à proximité : Lignes 19, 55, 103, 129, 191, U, TL11
12 emplacements de stationnement privatifs
CONDITIONS FINANCIÈRES
| LOYER | 120 € HT/HC/m²/an |
| Honoraires location | 15% HT + TVA 20% du loyer annuel HT/HC |
| Dépôt de garantie | 3 mois de loyer HT/HC |
| Type de bail | Bail commercial 3/6/9 ans destination à usage de bureaux |
| Paiement des loyers | d'avance par trimestre |
| Indexation des loyers | Annuelle selon ILAT |
| Charges dues par le preneur | environ 35€/m²/an |
| Taxe foncière due par le preneur | environ 5 300 € /an y compris taxe ordures ménagères |
| DPE | En cours de réalisation |