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Offre exceptionnelle - Grande surface de locaux commerciaux et bureaux - Var - 2 700 m2

2 700 m2
233 000 € HT/HC/an
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DESCRIPTION DU BIEN

Opportunité exceptionnelle - Grande surface de locaux commerciaux et bureaux

> Immeuble en RDC et R+1 sur S-S situé sur une grande artère de passage à l’entrée de TOULON

Avec une trentaine d’emplacements de parking couverts privatifs

Double accès - locaux traversants entre l’Avenue du Maréchal Foch et Rue Victor Reymonenq

Rez-de-chaussée : 937 m2 

  - Commerce : 80 m2 

  - Bureaux : 407 m2 

  - Parking et accès (ou local d’activité ) : 450 m2 environ

• Sous-sol : 812 m2 

  Parking, Caves et Locaux techniques, Monte-charge

1er étage : 1038 m2 

  33 bureaux et locaux annexes


CONDITIONS FINANCIÈRES

LOYER 233 000 € HT/HC/an
Honoraires location
Dépôt de garantie 3 mois loyer HT/HC
Type de bail Bail commercial : 3/6/9 ans
Paiement des loyers
Indexation des loyers
Charges dues par le preneur 10 € HT/m2/an
Taxe foncière due par le preneur 12 € HT/m2/an
DPE